Verplichte aangifte van de huurprijs

Wanneer een natuurlijke persoon een onroerend goed verhuurt, wordt dat op een verschillende manier belast naargelang de hoedanigheid van de huurder of het gebruik dat ervan wordt gemaakt. De onroerende inkomsten worden vaak niet correct aangegeven, vaak uit onwetendheid, omdat de eigenaar niet altijd op de hoogte is van de hoedanigheid van zijn huurder. Op fiscaal vlak stelt de controleur die een huurkost vaststelt bij een huurder een fiche op, die hij overmaakt aan de controle die bevoegd is voor de verhuurder.

De regering vindt die procedure verouderd en wil ze moderniseren door huurders te verplichten om in een bijlage van hun belastingaangifte inlichtingen betreffende de in huur genomen goederen, de toegekende huur en huurvoordelen te vermelden, naast de identiteit van de verhuurder. Ook de vergoedingen voor een recht van erfpacht, een recht van opstal of een recht van vruchtgebruik moeten worden vermeld. De maatregel is van toepassing vanaf aanslagjaar 2024.
Lees meer