Huur en EPC altijd aan elkaar koppelen?
Dat is wat de sociale partners uit de bouwsector vragen. Eind 2022 koppelden de drie gewesten in ons land de indexering van de woninghuurprijzen tijdelijk aan een goede energieprestatie van de gebouwen. De maatregel, die in een context van hoge inflatie en stijgende energieprijzen werd genomen, had een dubbel doel: voorkomen dat de huurders tweemaal werden ‘bestraft’, aangezien ze nauwelijks invloed hebben op de isolatie van hun woningen, en de eigenaars stimuleren om hun panden te moderniseren.
De maatregel is echter ondertussen overal weer afgeschaft: op 1 oktober verdween ze in Vlaanderen, op 1 november in Wallonië en in Brussel liepen de beperkingen op de indexering van de huurprijzen voor woningen met een EPC D, E, F of G op 14 oktober af.
De sociale partners zijn echter van mening dat de tijdelijke maatregel opnieuw moet worden ingevoerd en zelfs permanent moet worden. Bovendien vragen ze dat er zo snel mogelijk een volledig en gedetailleerd energiekadaster komt van de openbare en private woningen. Ze vinden dat de stelselmatige verwezenlijking daarvan via de invoering van energieprestatiecertificaten en de woningpas te langzaam verloopt.
Lees meer