Vinden

Vastgoed: altijd een opschortende clausule?

Kan je een verkoop laten afhangen van een onzekere toekomstige gebeurtenis, zoals het verkrijgen van een hypothecaire lening?

De PS vindt van wel en vraagt al tien jaar - en vandaag nog steeds - dat in elke koopovereenkomst voor vastgoed de opschortende voorwaarde wordt opgenomen dat de koop niet doorgaat als de koper binnen maximaal twee maanden geen hypothecaire lening wordt toegestaan. Kwestie van juridische zekerheid te creëren, blijkbaar.

Het feit dat de clausule niet verplicht is, kan volgens de partij immers het perverse effect hebben dat ze kan worden misbruikt om diverse kandidaat-kopers van hetzelfde goed tegen elkaar uit te spelen.

In dat geval, zo stellen de indieners van het voorstel, “zou de verkoper wel eens geneigd kunnen zijn te verkopen aan de kandidaat-koper die het niet nodig achtte een opschortende voorwaarde te laten opnemen”.
Lees meer

Terug
Inschrijven nieuwsbrief Uw advertentie in onze nieuwsbrief?
Infotheek
Automatische indexering inkomstenbelastingen

Automatische indexering inzake inkomstenbelastingen - Aanslagjaar 2021
 

Boekhoudkundige  Normen - Financieringskostensurplus - Ontwerpadvies

Commissie voor Boekhoudkundige Normen - Financieringskostensurplus, ontwerpadvies

5G-netwerk - Hoorzitting en verslag

De uitrol van het 5G-netwerk - Hoorzitting en verslag

Wetstraat
Eigenvermogensvereisten voor macroprudentieel risico

Koninklijk besluit tot goedkeuring van het reglement van de Nationale Bank van België van 2 december 2019 houdende aanvullende eigenvermogensvereisten voor macroprudentieel risico met betrekking tot blootstellingen gedekt door residentieel vastgoed in België - BS 14 februari, p. 9.039

Invoering aftrek groepsbijdrage en beperking op aftrek van interesten

Koninklijk besluit tot aanpassing van het KB/WIB 92 ingevolge de invoering van de aftrek van de groepsbijdrage en van de beperking op de aftrek van interesten - BS 27 december, p. 118.384

Minnelijke en gedwongen invordering van schuldvorderingen

Koninklijk besluit tot uitvoering van het Wetboek van de minnelijke en gedwongen invordering van fiscale en niet-fiscale schuldvorderingen - BS 24 december, p. 116.336