Gewone meerderheid voor energiewerken?

Hoeveel mede-eigenaars telt ons land? Gewestelijke of nationale statistieken zijn er niet, maar naar schatting zou minstens een half miljoen appartementen onder de regeling vallen. Heel wat daarvan verslinden veel energie, maar omdat de regels voor de beslissingen van mede-eigenaars zo ingewikkeld zijn, is het moeilijk om een algemene renovatie van het gebouw in zijn geheel door te voeren.

In de wetgeving zijn immers uiteenlopende verplichte meerderheden opgenomen afhankelijk van het type werken. Als gevolg daarvan laat vaak elke eigenaar afzonderlijk een energierenovatie uitvoeren, die zich beperkt tot de vervanging van de ramen of het verwarmingssysteem wanneer dat individueel is.

Daarom stelt de Centrale Raad voor het Bedrijfsleven voor om voor energierenovaties de meerderheidsregels te verlagen, zoals de regering onlangs deed toen ze een meerderheid van 2/3 oplegde en niet langer van 4/5 voor beslissingen in verband met ingrijpende werken in de gemeenschappelijke delen en voor werken van algemeen belang in de private delen.

De Raad verwijst naar Frankrijk, waar een gewone meerderheid (50% +1) volstaat voor dergelijke werken, en vraagt om de mogelijkheid te overwegen om de meerderheid die nodig is om energiebesparende werken goed te keuren tijdens de algemene vergadering verder te verlagen.
Lees meer