Burenruzie voorkomen

Boek 3, over goederen, is ongetwijfeld het oudste deel van ons Burgerlijk Wetboek. Heel wat voorschriften erin dateren van het begin van de XIXe eeuw, of vertonen een gebrek aan samenhang.

Het hoofdstuk over de gemeenschappelijke muur, een onuitputtelijke bron van conflicten, vinden we bijvoorbeeld in het hoofdstuk over erfdienstbaarheden. Daarom ligt de nadruk in de nieuwe versie van het Boek, dat de Ministerraad onlangs in tweede lezing goedkeurde, op de (goede) relatie tussen buren. 

Voortaan zal het mogelijk zijn om proactief op te treden wanneer er een ernstig risico op problemen tussen buren bestaat. Bijvoorbeeld wanneer de muur van uw buur op uw huis dreigt te vallen.

De tekst maakt voorts het erfpachtrecht gemakkelijker toepasbaar en er is in opgenomen dat bij vruchtgebruik werken, die nu ten laste van de eigenaar zijn, in overleg moeten worden uitgevoerd. De kosten moeten evenredig worden gedeeld.

Daarnaast wordt het mogelijk om met een trust te werken. Als bestuurder kunnen wel alleen professionals optreden die al goederen of fondsen van derden in beheer hebben.
Lees meer
Lees meer